Appartement à louer - Wondelgem RBV41116

Morekstraat 329 0201 9032 Wondelgem

815 €

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RBV41116

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet agréable appartement à louer situé dans la charmante localité de Wondelgem, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement positionné au deuxième étage d’un immeuble construit en 2005, cet appartement de 67 m² habitable se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille ou amis dans une ambiance conviviale. La chambre à coucher, confortable, permet de profiter d’un espace privé où se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain équipée d’un bain est pratique, tandis que l’ajout d’un WC séparé garantit confort et fonctionnalité. Une petite buanderie vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Situé dans un environnement accessible, l’appartement bénéficie de toutes les commodités indispensables à proximité. Les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La localisation privilégiée à Wondelgem permet de profiter d’un cadre de vie dynamique tout en restant à proximité des services essentiels. La résidence dispose d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal durant l’ensemble de l’année, et le coût mensuel de charges communes s’élève à seulement 15 €, comprenant l’entretien et autres frais collectifs. Avec une performance énergétique mesurée à 130 kWh/m²/an, cet appartement présente un bon compromis entre confort et consommation énergétique, bénéficiant par ailleurs d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2033. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 815 €, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour les futurs locataires ou investisseurs souhaitant sécuriser une location dans cette région dynamique. La construction date de 2005, ce qui garantit une certaine modernité et des normes techniques respectées. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif intéressant dans la région de Wondelgem, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement, véritable havre de confort en plein cœur de cette localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 815 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230928-0003001282-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41116 Réf. vendeur: 4305597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

644 m 2' 42'' 790 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

589 m 1' 56'' 589 m 51'' 524 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

589 m 1' 56'' 589 m 51'' 524 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

123 m 1' 28''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

123 m 1' 28''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

123 m 1' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,6 km 19'

Gares

Wondelgem

822 m 4' 583 m 58'' 538 m 10' 822 m 10'

Bornes de recharge

Multigas

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Morek

300 m 1' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Westergemstraat

555 m 7'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

194 m 41'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Colruyt Wondelgem

950 m 5' 1,3 km 1' 44'' 699 m 11' 950 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 985 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Morekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Simba", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Morek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Westergemstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wondelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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