Appartement à louer - Wondelgem RBV84977

Morekstraat 329 202 9032 Wondelgem

895 €

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RBV84977

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante opportunité de location située à Wondelgem, dans la région de Flandre, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui recherchent confort et centralité. Cet appartement, récemment construit en 2005, se trouve au deuxième étage d’une copropriété comprenant deux niveaux, et propose une surface habitable de 100 m². Avec deux chambres spacieuses, il est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux et bien agencé. La pièce principale dispose d’une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et la luminosité, tandis que la salle de bain équipée d’un bain offre un espace de détente. La présence d’un terrasse ajoute un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un cadre privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le logement est équipé d’un système de chauffage au gaz, garantissant une température confortable durant les saisons froides, avec un double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique. Le prix de cette location s’élève à 895 € par mois, charges comprises, avec des frais de copropriété mensuels de seulement 15 €, incluant notamment un prépaiement pour les coûts communs. La copropriété dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 134 kWh/m²/an, valable jusqu’en septembre 2033, attestant de la performance énergétique du bien. La situation géographique bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux services publics, ainsi qu’aux réseaux de transport en commun, faisant de cet appartement une option particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain sans compromis sur le confort. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne en quête d’un logement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités essentielles. La proximité des commodités quotidiennes, la qualité de construction et la configuration pratique en font une option à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à Wondelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20230927-0003000666-RES-3

Date de validité PEB

27/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84977 Réf. vendeur: 4366591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

644 m 2' 42'' 790 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

589 m 1' 56'' 589 m 51'' 524 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

589 m 1' 56'' 589 m 51'' 524 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

123 m 1' 28''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

123 m 1' 28''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

123 m 1' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,6 km 19'

Gares

Wondelgem

822 m 4' 583 m 58'' 538 m 10' 822 m 10'

Bornes de recharge

Multigas

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Morek

300 m 1' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Winkelstraat 85

140 m 1' 41''

Supermarchés

Aldi Wondelgem

194 m 41'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Colruyt Wondelgem

950 m 5' 1,3 km 1' 44'' 699 m 11' 950 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 985 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Morekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Morek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Winkelstraat 85" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wondelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Simba" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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