• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Koedreef 46 202 9070 Destelbergen

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Description

Ce bel appartement situé au deuxième étage d’un immeuble à Destelbergen offre un espace de vie lumineux de 90 m², idéalement conçu pour un mode de vie confortable. Il se compose d’une entrée accueillante avec un WC séparé, d’un salon spacieux donnant sur un zonneterras orienté plein sud, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec espace de rangement. Deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privative (baignoire, double lavabo, WC) et l’autre avec une douche et lavabo, garantissent un confort optimal pour ses occupants. L’appartement bénéficie d’une belle vue sur le Damvalleimeer, une caractéristique appréciable qui ajoute une touche de tranquillité et de nature à l’environnement. La configuration inclut également un second terrasse accessible depuis la chambre, permettant de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La propriété est conçue pour être économe en énergie avec un certificat de performance énergétique de 92 kWh/m² par an, assurant ainsi une gestion efficace des coûts de chauffage. En supplément de cet appartement agréable, une place de garage fermée est incluse dans le loyer, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Situé en plein centre de Destelbergen, le bien est entouré d’espaces verts tels que le Damvalleimeer, Reinaartpark ou encore la sporthal Bergenmeers. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, avec un loyer mensuel de 1 090 euros plus 60 euros de charges communes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU00841 Réf. vendeur: 26045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

383 m 1' 58'' 383 m 1' 3'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

384 m 1' 21'' 380 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

384 m 1' 21'' 380 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,9 km 21' 7,9 km 8' 3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

804 m 1'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 5'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

241 m 2' 54''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

241 m 2' 54''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

539 m 6'

Gares

Gentbrugge

4,9 km 17' 8,3 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

73 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Koedreef

149 m 1' 4'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Chris

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Destelbergen

345 m 1' 9'' 345 m 33'' 345 m 4' 345 m 4'

Bio-Planet Destelbergen

2,3 km 11' 2,4 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Destelbergen

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 12'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Steijgertjes" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Donkey - Chris".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Koedreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Gand à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture.

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