Appartement à louer - Lochristi RBV73810

Dorp-West 87 103 9080 Lochristi

1 240 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp-West 87 103 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement spacieux à louer à Lochristi, un bien d'exception idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. D'une surface habitable d'environ 120 m², ce logement situé au premier étage de la résidence Amélie offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels recherchant espace et convivialité. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et efficacité énergétique, notamment grâce à une installation de chauffage central au gaz et un certificat EPC de 105 kWh/m²/an, garantissant une gestion optimale des charges énergétiques. L’intérieur de cet appartement a été entièrement rénové et peint, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un état impeccable. La pièce principale est très lumineuse et offre un espace de vie généreux avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine ouverte, équipée de nombreux espaces de rangement, permet de cuisiner dans un environnement agréable, tandis que deux chambres dotées d’armoires intégrées offrent un confort optimal. La salle de bains moderne dispose d’un double meuble lavabo, d’une baignoire et d’une douche pour répondre à tous les besoins quotidiens. Depuis la pièce principale ou les chambres, vous pourrez profiter de l’agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente ou pour profiter du soleil dans un cadre privé et paisible. Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et autres commodités essentielles. La résidence elle-même est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au premier étage. La proximité des services locaux, combinée à la tranquillité du quartier résidentiel, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. La disponibilité est prévue pour le 15 juin 2026, avec la possibilité de louer une place de garage attenante pour 110 € par mois. Le loyer mensuel s’élève à 1240 €, charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. Si cet appartement correspond à vos attentes et que vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à l’adresse Contact en précisant votre nom et votre numéro de téléphone. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Avec ses prestations modernes, son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités, ce logement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Lochristi. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un intérieur lumineux et confortable dans un environnement accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 240 €
  • Garantie locative: 3 720 €
  • Frais mensuels: 45 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20230124-0002790228-RES-2

Date de validité PEB

24/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV73810 Réf. vendeur: 4350371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

459 m 1' 32'' 459 m 56'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

240 m 48'' 240 m 25'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

640 m 2' 8'' 640 m 51'' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

192 m 2' 18''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

192 m 2' 18''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

192 m 2' 18''

Gares

Beervelde

4,6 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 38' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

580 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

495 m 2' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Lochristi

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 857 m 12' 996 m 12'

Delhaize Lochristi

937 m 3' 937 m 1' 15'' 938 m 10' 937 m 11'

Lidl Lochristi

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorp-West, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lochristi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Droomdorp" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Edugo Campus De Toren", à 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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