Appartement à louer - Lochristi RBV79640

Dorp-Oost 107 301 9080 Lochristi

895 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp-Oost 107 301 9080 Lochristi

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur de Lochristi, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement pratique et convivial. Cet appartement, construit en 2017, offre une surface habitable de 81 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace. Il se trouve au troisième étage d’un petit immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui confère une atmosphère paisible tout en restant accessible. La propriété comprend une grande chambre lumineuse, un salon avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un magnifique dakterras de 34 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La cheminée de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique, soutenue par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d’une buanderie séparée et des installations pour l’eau et le gaz complète cette offre très pratique pour les locataires. L’emplacement de cet appartement à Lochristi est idéal pour profiter des commodités du centre-ville : à distance de marche des commerces, écoles et arrêts de bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement calme, tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. La proximité des écoles et des services locaux permet également aux familles de s’installer en toute sérénité. La disponibilité est fixée à partir du 1er août 2026, ce qui laisse le temps aux futurs locataires de s’organiser sereinement pour leur emménagement. Le loyer mensuel s’élève à 895 euros, avec des charges comprises fixées à 50 euros par mois pour l’entretien, la consommation d’eau, et autres frais courants. La police d’assurance incendie du locataire est incluse dans les charges, garantissant une sécurité optimale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter directement l’agence via email, en précisant votre nom et téléphone. Leur équipe se chargera de vous répondre rapidement sans besoin de rendez-vous téléphonique préalable. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement dynamique et pratique. Son architecture récente et ses finitions soignées témoignent de la qualité du projet, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Que vous soyez seul, en couple ou en petite famille, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à ses espaces bien pensés et ses équipements modernes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où confort et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez dès aujourd’hui l’agence pour organiser une visite ou pour toute question afin de concrétiser votre projet immobilier à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20231116-0003041574-RES-1

Date de validité PEB

16/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79640 Réf. vendeur: 4361260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

992 m 6' 988 m 1' 19'' 710 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

526 m 1' 45'' 526 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

526 m 1' 45'' 526 m 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 623 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

103 m 1' 14''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

114 m 1' 22''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

617 m 7'

Gares

Beervelde

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

630 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Koedreef

7,4 km 27' 5,7 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Lochristi

111 m 26'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Ad Delhaize Lochristi

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Lochristi

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Dorp-Oost, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Winnies" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Edugo Campus De Toren", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Gand est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lochristi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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