Appartement à louer - Sint-Niklaas RBV73486

Van Landeghemstraat 23 9100 Sint-Niklaas

1 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Van Landeghemstraat 23 9100 Sint-Niklaas

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Description

Quares - Group TREVI presenteert :
Uniek wonen met een vleugje verbondenheid – nieuwbouw 2 slkr appartement met zonnig terras op toplocatie

Op zoek naar een instapklaar appartement waar je geniet van je eigen privacy, maar tegelijk deel uitmaakt van een warme, kleinschalige woonomgeving? Dan is dit bijzondere woonproject in Sint-Niklaas precies wat je zoekt.

Dit volledig gerenoveerde project (afgewerkt in 2026) bestaat uit slechts vier appartementen en combineert het comfort van individueel wonen met een subtiele vorm van “community living”. Geen klassieke cohousing, maar een plek waar buren elkaar kennen, respecteren en, als het past, spontaan verbinden.

De absolute troef? Een prachtige, gemeenschappelijke tuin van ca. 800 m²: een groene oase waar je kan ontspannen, een boek lezen, genieten van de zon of af en toe samenkomen met je buren voor een gezellige babbel.

Het appartement (1ste verdieping)

Via de trap bereik je dit lichtrijke en ruime appartement, waar kwaliteit en comfort centraal staan.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een royale leefruimte met open keuken en kookeiland, badend in natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met alle moderne toestellen (oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvries) en biedt bovendien veel opbergruimte.

Aansluitend geniet je van een ruim terras met prachtig zicht op de tuin, de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Verder beschikt het appartement over:

  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel
  • Aansluiting voor was- en droogmachine
  • Praktische bergruimte
  • Individuele meters

Alles is splinternieuw en afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort.

Ligging

Rustig gelegen, maar met een uitstekende bereikbaarheid:

  • Vlotte verbinding naar invalswegen en autosnelweg
  • Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving

Voor wie is dit ideaal?

Dit appartement is perfect voor wie:

  • Comfortabel en energiezuinig wil wonen
  • Houdt van rust en groen
  • Openstaat voor een warme, respectvolle buurtsfeer zonder in te boeten op privacy

Praktisch

  • Huurprijs: €1.250/maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
  • Beschikbaar in een kleinschalig project met 4 entiteiten

Interesse in deze unieke woonbeleving?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de charme van dit bijzondere project.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

882 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV73486 Réf. vendeur: 7661337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

1,5 km 8' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

1,3 km 15'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

1,3 km 15'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

2,1 km 25'

Gares

Nieuwkerken-Waas

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22 km 1º 46' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,5 km 5' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bio-Planet Sint-Niklaas

1,7 km 11' 2 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas

2,1 km 12' 2,4 km 2' 30'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,1 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Berkenboom Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kidz Tales" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breedstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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