• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Albert Li?nartstraat 7 3.1 9300 Alost

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Description

Située à Aalst, cette charmante location représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et entièrement prêt à vivre dans un environnement central. Niché au troisième étage d’un immeuble récent construit en 2014, cette propriété offre une surface optimale pour une vie confortable et pratique. Avec un prix fixé à 795 € par mois, charges comprises, cette résidence est facilement accessible pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et proximité des commodités essentielles. La situation géographique à proximité du centre-ville, de la Gare et du marché aux grains confère à cet appartement un avantage considérable pour ceux qui privilégient une vie urbaine dynamique. L’intérieur de ce bien immobilier a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins quotidiens avec élégance. La pièce principale comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux donnant sur un petit terrasse permettant de profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée dispose d’un combiné four-micro-ondes et d’un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas aussi pratique qu’agréable. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne, accompagnée d’un toilette séparé, garantit confort et fonctionnalité. La chambre, également dotée d’un accès à un terrasse privée, offre un espace intime pour se détendre. Un espace buanderie ainsi qu’une cave complètent ce lot, tandis qu’une place dans le local à vélos communautaire ajoute une touche pratique pour les habitants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au troisième étage, avec deux façades qui assurent une excellente luminosité et ventilation. Le double vitrage, élément standard dans cette construction récente, contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique. Le chauffage au gaz naturel, couplé à une certification énergétique très favorable (0 kWh/m²/an), assure confort et économies d'énergie. La disponibilité est immédiate à partir du 1er novembre, offrant ainsi une solution clé en main pour s’installer rapidement. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et les espaces publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La configuration avec deux façades assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, augmentant ainsi la sensation d’espace et de confort intérieur. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures de la ville, cet appartement constitue une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles souhaitant vivre dans un secteur dynamique et bien desservi. La simplicité de la gestion des charges comprises dans le forfait mensuel en fait une location sans souci, tandis que la disponibilité rapide offre une flexibilité appréciée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle à Aalst. Ce logement lumineux, moderne et parfaitement situé pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU47024 Réf. vendeur: 4173901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

461 m 1' 49'' 277 m 36'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

363 m 1' 35'' 148 m 19'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

363 m 1' 35'' 148 m 19'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

363 m 1' 35'' 148 m 19'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

419 m 5'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

419 m 5'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

419 m 5'

Gares

Alost / Aalst

188 m 1' 18'' 846 m 1' 33'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

586 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

381 m 1' 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

572 m 2' 24'' 389 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Albert Heijn - Aalst

922 m 5' 1,7 km 4' 617 m 9' 713 m 9'

Aldi Aalst

1,3 km 9' 1,7 km 2' 42'' 707 m 11' 958 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Éducation

"Droomvaart" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à seulement 2 minutes à vélo.

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