Appartement à louer - Alost RBV74249

Florahallenstraat 1 5.4 9300 Alost

1 250 €

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RBV74249

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Leemans Immobiliën vous présente cet appartement neuf exceptionnellement écoénergétique, idéalement situé au cœur du centre animé d'Alost. Grâce à sa situation centrale optimale, commerces, hôpital, installations sportives, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, pour un confort de vie incomparable.Cet élégant appartement, situé au cinquième étage, offre une magnifique vue panoramique sur la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall raffiné donnant accès à une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque élégant et de toilettes.
L'espace de vie lumineux, alliant élégance et confort, communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et un cellier pratique. Les luminaires seront installés par le propriétaire.
L'agréable terrasse est un atout majeur qui vous permettra de profiter des quatre saisons, à la fois à l'abri derrière les baies vitrées et en plein air – une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. De plus, cet appartement comprend une place de parking privée et un espace de rangement en sous-sol. Pour plus de commodité, plusieurs locaux à vélos sont également mis à la disposition des résidents et des visiteurs.
Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cet appartement garantit un mode de vie durable et serein, sans compromis sur le luxe et le confort. Il est idéal pour deux personnes.
Vous recherchez un logement élégant dans un emplacement de premier choix à Alost ? Saisissez cette opportunité unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 02/306.90.00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV74249 Réf. vendeur: 7655284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 8

200 m 1' 26'' 811 m 1' 13'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

417 m 1' 49'' 1 km 1' 54'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

417 m 1' 49'' 1 km 1' 54'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

351 m 1' 36'' 346 m 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

442 m 5'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

442 m 5'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

442 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,6 km 7' 2,9 km 5' 990 m 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

226 m 1' 11'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Aalst

523 m 2' 32'' 534 m 58'' 523 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Molenstraat

1,4 km 5' 2 km 4' 764 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

987 m 5' 989 m 1' 38'' 854 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 5'

Transports

Ce bien à Aalst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 8", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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