Appartement à louer - Erembodegem RBV17967

Ninovesteenweg 97A 22 9320 Erembodegem

990 €

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RBV17967

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

--Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recent en afgelegen residentie op de Ninovesteenweg op het 2e verdiep, bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van 110 m². De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Aalst, met een vlotte verbinding naar de E40 en in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Toch geniet je hier van een opvallende rust, mede dankzij de ligging aan het prachtige natuurgebied Osbroek. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal met een aparte wasplaats, een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met zowel een bad als een douche en een modern lavabomeubel. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een aangenaam privéterras met zicht op groen. Het appartement is zeer energiezuinig heeft dus een uitstekende EPC-score. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en de gemeenschappelijke kosten bedragen ook 80 euro per maand. Verder zijn er 2 autostaanplaatsen beschikbaar, waarvan 1 ondergronds. Ben je op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement met twee slaapkamers, veel licht, een terras én een uitzonderlijke ligging? Dan is dit beslist een unieke kans in Aalst. Voor meer info of een afspraak: Contact of Tel 053 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003790479-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV17967 Réf. vendeur: a8e4ba82-befd-48f0-8d57-d28c74980ac9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

946 m 5' 885 m 1' 16'' 628 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

112 m 1' 21''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

112 m 1' 21''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

133 m 1' 36''

Gares

Erembodegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

341 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

1,4 km 12' 963 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Aalst

827 m 2' 45'' 827 m 1' 3'' 754 m 10' 827 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Aalst

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,9 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klaroentje" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Osbroek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

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