Appartement à louer - Okegem RBV86189

Kouterbaan 1B 9400 Okegem

875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kouterbaan 1B 9400 Okegem

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Description

Découvrez cet agréable appartement en location situé au cœur d'Okegem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Offrant une surface habitable adaptée, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, en parfait état, et bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication. La configuration de l’appartement inclut deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est spacieuse et accueillante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant une vie quotidienne confortable et conviviale. La présence d’un terrasse privative ajoute une touche supplémentaire de confort et d’espace extérieur pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement idéal, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville d’Okegem. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs. Le logement est également parfaitement connecté grâce à sa proximité avec la station de train locale et la voie rapide vers Aalst et Ninove, facilitant les déplacements quotidiens. Le cadre paisible et résidentiel offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d’un environnement serein. Le loyer mensuel s’élève à 875 €, charges comprises, offrant une formule transparente pour la gestion de votre budget. La location est disponible à partir du 1er août 2026, avec une possibilité de libération anticipée si nécessaire. En outre, ce bien dispose d’un stationnement extérieur avec une place attribuée, augmentant encore le confort et la praticité du quotidien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Enfin, la présence d’un système d’interphonie renforce la sécurité et la convivialité de cet appartement. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Okegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20220222-0002550932-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86189 Réf. vendeur: 4368244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Hartencollege Basisonderwijs Okegem

89 m 18'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Hartencollege Basisonderwijs Okegem

89 m 18'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,9 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 31' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

149 m 1' 47''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

150 m 1' 48''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

409 m 5'

Gares

Okegem

405 m 4' 424 m 45'' 405 m 5' 405 m 5'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

2,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,1 km 15' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

2,1 km 8' 2,1 km 2' 46'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Ninove

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Ninove

2,4 km 8' 2,8 km 3' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

24 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,2 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Kouterbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Roosdaal" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Ninove" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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