Appartement à louer - Grammont RBV79536

Penitentenstraat 40 3 9500 Grammont

985 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Penitentenstraat 40 3 9500 Grammont

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Description

Cet appartement neuf prêt à emménager est situé au cœur de Geraardsbergen et offre une combinaison idéale entre emplacement central et confort de vie moderne. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer une atmosphère agréable et ouverte. De plus, l'appartement est économe en énergie et bénéficie d'un label EPC B.

Situé au premier étage et accessible par ascenseur, vous entrez dans un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée.

Vous trouverez ensuite une agréable terrasse intérieure de 9 m², parfaite pour se détendre.

L'appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un cellier privé, idéal pour le rangement supplémentaire et le stockage des poubelles.

Grâce à son emplacement calme et à la proximité de toutes les commodités, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en centre-ville.

Loyer : 985 € + 90 € de charges.

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Détails financiers

  • Loyer: 985 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79536 Réf. vendeur: 7676023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

196 m 42'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

311 m 1' 5'' 520 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

311 m 1' 5'' 520 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

139 m 27'' 218 m 31'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

89 m 1' 4''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

89 m 1' 4''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

89 m 1' 4''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 9' 1,5 km 2' 54'' 592 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

544 m 3' 1,2 km 2' 25'' 544 m 7' 544 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 35'' 764 m 16' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,4 km 2' 50'' 801 m 15' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,5 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Centrum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

overstromingsgevaar-o2023-0532918-23_6_2023.pdf

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penitenten 40-3_certificaat-20231121-0003046200-res-1.pdf

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penitenten 40-gd_certificaat-20231121-0003044851-gd-4.pdf

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asbestattest - 2023-06-30t153221.201 bus 3.pdf

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