• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Baarstraat 31 0201 9700 Audenarde

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Description

Situé au cœur d'Oudenaarde, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable de 95 m², comprenant trois chambres et un coin nuit supplémentaire. La propriété possède une cuisine équipée et une salle de bains moderne, ainsi que deux façades qui assurent une bonne luminosité à l’intérieur. Un atout notable est son vaste dakterras de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. L’appartement se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, avec la place du marché à proximité, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Il bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière économique et d’un double vitrage qui améliore l’isolation. La propriété est également équipée d’un certificat de conformité, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. En termes de performance énergétique, le logement possède un indice de consommation énergétique de 187 kWh/m² par an, avec un faible EPC, ce qui contribue à des coûts d’énergie maîtrisés. Pas d’installation de climatisation ou de borne de recharge électrique, mais le logement a été récemment rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Une opportunité pratique pour ceux recherchant un bien dans un emplacement central à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 830 €
  • Garantie locative: 2 490 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

657 m 2' 9'' 1,4 km 2' 35'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

760 m 2' 40'' 1 km 1' 48'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

760 m 2' 40'' 1 km 1' 48'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

661 m 2' 14'' 795 m 1' 54'' 661 m 8' 661 m 8'

Bus

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

170 m 2' 2''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

170 m 2' 2''

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

170 m 2' 2''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,6 km 6' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

299 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Waelkensstraat

600 m 2' 600 m 7' 600 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Audenarde

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Oudenaarde

491 m 1' 38'' 491 m 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Delhaize Oudenaarde

1,1 km 6' 1,3 km 2' 6'' 737 m 14' 1,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waelkensstraat".La station "Blue-Bike - Audenarde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oudenaarde", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Grote Beer" à 8 minutes à pied.

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