• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
Dreef 1 0105 9850 Merendree

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Description

Ce spacieux appartement situé à Merendree bénéficie d'une localisation centrale dans une résidence moderne, nichée dans une petite rue à proximité du marché local. Construit en 2012, il offre un cadre de vie contemporain avec un entretien soigné et une architecture récente. La propriété dispose d'une superficie habitable de 88 m², répartie intelligemment sur une seule étage, ce qui facilite l'accessibilité et la mobilité. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec accès à un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec divers appareils électroménagers, facilitant la préparation des repas. La salle de bain moderne comprend une douche, et un toilette séparé complète l’aménagement intérieur. En complément, l’appartement possède une cave privée et un espace de stationnement en parking souterrain, disponible en option pour 60 euros par mois. Ce logement est également reconnu pour ses performances énergétiques, avec un certificat EPC de 95 kWh/m² par an et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente efficacité énergétique. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, avec possibilité d’emménagement un peu plus tôt. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien moderne, bien situé et fonctionnel à Merendree.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 765 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20230510-0002888108-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08301 Réf. vendeur: YV/4136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 9' 3,3 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 17' 6,8 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

519 m 6'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

542 m 7'

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

1,6 km 19'

Gares

Landegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Landegem

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Merendree

130 m 26'' 130 m 16'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Okay Landegem

2,9 km 10' 3 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huisje Weltevree" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landegem Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Landegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand.

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