• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Stationsstraat 46 1C 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement à louer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une résidence moderne. Avec une surface habitable de 132 m², ce bien immobilier offre un espace généreux et bien agencé pour une vie quotidienne agréable. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les occupants, y compris ceux avec des besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec une grande vestiaire encastrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie pratique pour répondre à tous vos besoins de rangement. Ce logement propose également trois chambres spacieuses, idéales pour familles ou professionnels cherchant un espace de travail à domicile. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire, tandis qu’une douche séparée complète la configuration pour plus de confort. Un second WC est également présent pour plus de commodité. La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis durant les beaux jours, tout en étant située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Aalter. La présence d’un système d’alarme, de volets roulants, d’une chaudière à gaz naturel, ainsi qu’un parking souterrain privé assure un niveau de confort optimal. L’emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses points forts : il bénéficie d’un accès facile aux services, commerces et transports dans le centre d’Aalter. La résidence est équipée de toutes les infrastructures modernes telles que le chauffage central au gaz, un ascenseur, ainsi qu’une cave à vélos commune. La disponibilité est prévue pour le 1er décembre 2025, et le loyer mensuel s’élève à 775 € avec 75 € supplémentaires pour les charges comprises. Ce bien constitue une option idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux avec tous les atouts d’une résidence moderne dans cette charmante ville belge. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 775 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725-0003323639-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50463 Réf. vendeur: YV/4185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

441 m 2' 41'' 441 m 1' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

353 m 1' 26'' 628 m 1' 30'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

299 m 1' 15'' 920 m 2' 12'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

420 m 3' 1,2 km 2' 53'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

85 m 1' 1''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

102 m 1' 14''

Gares

Aalter

1 km 6' 1,7 km 4' 759 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

980 m 4' 864 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

599 m 2' 26'' 1,8 km 4' 599 m 7' 599 m 7'

Spar Aalter

737 m 3' 737 m 1' 28'' 703 m 6' 737 m 9'

Aldi Aalter

785 m 4' 785 m 1' 35'' 734 m 6' 785 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,7 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalter" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se trouve à 4 minutes en marchant."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalter".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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