Appartement à vendre - Dubai VBD92015

Développé par Meraas, Nad Al Sheba Gardens Phase 11 perpétue un héritage de sophistication architecturale et de luxe suburbain serein dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Dubaï.

Cette enclave fermée mêle des lignes contemporaines épurées à une verdure naturelle, des écrans métalliques en bronze et de vastes façades en verre — créant des maisons qui paraissent lumineuses, ouvertes et d’une élégance naturelle.

Situé dans des allées paysagées et un environnement paisible, c’est une vie de banlieue de luxe réinventée pour les familles modernes.

Villas et maisons de ville à 4 chambres

À partir de 13 553 000 AED

Chaque résidence est conçue avec soin pour offrir espace, lumière et confort raffiné.

Points forts intérieurs :

• Plafonds à double hauteur
• Espaces de vie et de restauration à aire ouverte
• Grandes fenêtres du sol au plafond
• Élégantes salles familiales
• Chambres spacieuses avec dressings
• Salles de bains attenantes
• Accents de pierre haut de gamme
• Cuisines entièrement équipées avec meubles intégrés
• Transitions fluides intérieur-extérieur
• Livré sans meublement pour une personnalisation complète
• Chaque détail favorise la confidentialité, la chaleur et une vie quotidienne plus élevée.

Équipements communautaires conçus pour les familles

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 offre une rare combinaison de loisirs, de bien-être et de connexion communautaire :

• Lagon & Bassin à vagues
• Pistes de course
• Pelouse de yoga
• Courts de tennis, basket-ball et padel
• Salles de sport en plein air
• Skatepark
• Aires de jeux pour enfants
• Parc à chiens
• Événements Lawn & Amphithéâtre
• Espaces verts paysagers ouverts

C’est une communauté construite autour du mode de vie, du bien-être et de la croissance familiale à long terme.

Emplacement privilégié – Nad Al Sheba

Située à Nad Al Sheba, cette communauté propose :

• 10 minutes du centre-ville de Dubaï
• Proximité immédiate de l’hippodrome de Meydan
• Accès facile à l’aéroport international de Dubaï
• Connexion directe avec les principales autoroutes
• Près d’Al Quoz, Dubai Silicon Oasis et Ras Al Khor

Nad Al Sheba allie confort central et intimité suburbaine — ce qui en fait l’un des quartiers de villas les plus constamment prisés de Dubaï.

Plan de paiement flexible

• Sur réservation : 20 %
• Pendant la construction : 60 % (7 versements)

1. 1er – 10 %
2. 2e – 5 %
3. 3e – 10 %
4. 4e – 10 %
5. 5e – 10 %
6. 6e – 10 %
7. 7e – 5 %

• Au moment de la remise : 20 %

Un plan structuré idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs à long terme cherchant à déployer des capitaux par phases.

Perspective d’investissement

Pourquoi la phase 11 des jardins Nad Al Sheba se distingue :

• Développé par Meraas (forte valeur de marque)
• Offre limitée de nouvelles villas près du centre-ville
• Communauté planifiée orientée vers la famille
• Forte demande des utilisateurs finaux pour des villas fermées
• Forte demande de location pour les maisons familiales de luxe
• Potentiel d’appréciation du capital dans un district établi

Les communautés de villas proches du centre de Dubaï ont historiquement démontré leur résilience, une forte valeur de revente et des rendements locatifs stables.