Appartement à vendre - Bruxelles VBD08793

Avenue Nouvelle 53 4A 1000 Bruxelles

349 000 €

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VBD08793

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

BRUXELLES - AVENUE NOUVELLE 53/4A. Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 71m², ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. Le salon spacieux est magnifiquement éclairé par de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Il est agrémenté d'une cheminée ornementale qui ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'espace. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, arbore un style rétro avec des carreaux colorés, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La salle de bain, aux tons pastel apaisants, est équipée d'une baignoire et d'étagères encastrées pour optimiser l'espace de rangement. Un petit balcon, accessible depuis l'une des chambres, vous permet de profiter des extérieurs. L'emplacement central de l'appartement en fait un atout majeur, facilement accessible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commodités : Chauffage au mazout avec calorimètre, châssis double vitrage pvc, parlophone, parquet ancien. Bien qu’il ne dispose pas de garage, le quartier offre des possibilités de stationnement. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'installer dans un appartement alliant charme d’antan et potentiel de personnalisation. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce lieu unique à Bruxelles! PEB D - 164 kWh/m2/an - CU : 20250617. Prix: 349.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08793 Réf. vendeur: 8869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

618 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

947 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

347 m 3' 512 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

820 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir / Mouterij

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

277 m 2' 8'' 344 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Couronne

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Elsene

702 m 6' 793 m 1' 54'' 551 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Envol Asbl" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rodin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

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