• 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Cuerens 14 2 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement au deuxième étage d’une petite copropriété, idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles dans le Quartier Anneessens à Bruxelles d’une surface de 51m² brut.

Composée comme suit :
Un salon, une cuisine, un living, une salle de bain, une terrasse et une chambre.

Vous allez apprécier :

Sa localisation, proche du centre-ville dans une rue calme.
Ses rénovations récentes
Sa belle terrasse
Faibles charges de copropriété
Dotée d’une cave saine

Éléments techniques :compteurs individuels de gaz et d’électricité, Double vitrage de 2015, possibilités de faire un local vélo, toiture plate en bon état, crépis façade avant, laminé au sol, maison datant des années 1900.

L’acte de base sera à charge des acquéreurs pour un montant entre 600€ et 1100€, pas de charges de copropriétés actuellement mais celle-ci seront entre 30€ et 50€.
La situation licite de cet appartement est un appartement 2 chambres.

Le bien sera disponible à l’acte, avec une date limite de signature fixée au 15 octobre 2025.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08935 Réf. vendeur: 1396368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

316 m 1' 12'' 447 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

159 m 58'' 169 m 30'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

159 m 58'' 169 m 30'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

209 m 1' 52'' 1 km 1' 56'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

338 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

351 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

481 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

170 m 2' 2''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

943 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

943 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1 km 6' 2,2 km 4' 880 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

251 m 1' 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

233 m 2' 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

344 m 1' 43'' 915 m 2' 21'' 344 m 4' 344 m 4'

Carrefour Express Bizet

348 m 5' 733 m 1' 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

549 m 2' 48'' 1,6 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 15'

Éducation

"Maureen Dor" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Senne / Zenne".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte D'Anderlecht" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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