Appartement à vendre - Bruxelles VBD11479

Rue Melsens 30 4 1000 Bruxelles

395 000 €

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VBD11479

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce somptueux appartement de ± 100 m², niché au 3e étage sur 5 d’un immeuble de standing situé au cœur du quartier prisé de Ste-Catherine. Alliant élégance et modernité.

Composé comme suit :

L’appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, actuellement de deux chambres et d’une salle de bain
Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Vous allez apprécier :
  • Sa luminosité
  • Ses rénovations
  • Son PEB : D+
  • Situé dans une petite copropriété
  • Son calme tout en restant à deux minutes de la place Ste-Catherine.
Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation de 2018, double vitrage, compteurs individuelles, électricité aux normes

Charges : environ 135 €/ mois

L’appartement est actuellement loué.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16228 kWh/an

Référence PEB

20250730-TEST

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11479 Réf. vendeur: 1397199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

477 m 4' 864 m 2' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

371 m 3' 698 m 1' 52'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

371 m 3' 698 m 1' 52'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

354 m 2' 55'' 681 m 1' 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

191 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

348 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

348 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

282 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

282 m 3'

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

962 m 7' 1,2 km 3' 767 m 8' 911 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

268 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

525 m 7' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

215 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Express City Anspach

134 m 1' 12'' 279 m 49'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Intermarché Bruxelles Monnaie

371 m 4' 1,5 km 4' 371 m 5' 371 m 5'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

418 m 4' 533 m 1' 26'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

464 m 1' 14''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 3 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Du Béguinage" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", à 2 minutes en voiture."Maria-Boodschaplyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express City Anspach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied.

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