Appartement à vendre - Bruxelles VBD88522

Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

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Description

C'est situé au cœur de Bruxelles, au 1er étage d’un immeuble résidentiel, que vous découvrez cet appartement 2 chambres à rénover.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour orienté sud-est, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave privative au sous-sol complète l’ensemble.

Bien que nécessitant une rénovation complète, l’appartement offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaudière commune au gaz dans l'immeuble.

Le bien fait partie d’une copropriété en cours de création, composée de huit appartements et d’un commerce au rez-de-chaussée.

L’appartement est libre d’occupation.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88522 Réf. vendeur: 7578658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

0 m 0'' 268 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

0 m 0'' 718 m 2' 1'' 288 m 4' 288 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

238 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

76 m 1'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

76 m 1'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

0 m 0'' 888 m 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

927 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

0 m 0'' 190 m 2' 29'' 190 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

23 m 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

0 m 0'' 405 m 1' 11'' 176 m 2' 20'' 176 m 2' 20''

Carrefour Express Bizet

0 m 0'' 830 m 1' 49'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Bruxelles

0 m 0'' 1,1 km 2' 39'' 585 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 24''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 1 minute à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 1 minute sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" et se trouve à 4 minutes en marchant."Gabrielle Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

plans-adb_1000-025-maurice lemonnier 63-65_v.1.pdf

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note technique-1000-025-maurice lemonnier 63-65-adb_v.1.pdf

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acte de base cia-bcm acp bld lemonnier 62-65_2.docx

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boulevard maurice lemonier 63 1000 bxl 1 etage avant chauffe eau sauvage_130498.pdf

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peb 01 avant.pdf

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