Appartement à vendre - Bruxelles VBD88522

Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

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Description

C'est situé au cœur de Bruxelles, au 1er étage d’un immeuble résidentiel, que vous découvrez cet appartement 2 chambres à rénover.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour orienté sud-est, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave privative au sous-sol complète l’ensemble.

Bien que nécessitant une rénovation complète, l’appartement offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaudière commune au gaz dans l'immeuble.

Le bien fait partie d’une copropriété en cours de création, composée de huit appartements et d’un commerce au rez-de-chaussée.

L’appartement est libre d’occupation.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88522 Réf. vendeur: 7578658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

0 m 0'' 268 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

0 m 0'' 718 m 2' 1'' 288 m 4' 288 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

238 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

76 m 1'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

76 m 1'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

0 m 0'' 888 m 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

927 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

0 m 0'' 190 m 2' 29'' 190 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

23 m 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

0 m 0'' 405 m 1' 11'' 176 m 2' 20'' 176 m 2' 20''

Carrefour Express Bizet

0 m 0'' 830 m 1' 49'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Bruxelles

0 m 0'' 1,1 km 2' 39'' 585 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 24''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fontainas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Gabrielle Vincent", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 1 minute pour arriver à Termonde à vélo. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

plans-adb_1000-025-maurice lemonnier 63-65_v.1.pdf

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note technique-1000-025-maurice lemonnier 63-65-adb_v.1.pdf

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acte de base cia-bcm acp bld lemonnier 62-65_2.docx

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boulevard maurice lemonier 63 1000 bxl 1 etage avant chauffe eau sauvage_130498.pdf

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peb 01 avant.pdf

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