• 1 Chambre(s)
  • 48
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
HELIHAVENLAAN 48 N4 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Achat en bail emphytéotique : vous achetez la construction et louez le terrain pour 2.316€ par an ou 193€ par mois, avec un éventuel avantage fiscal. Il est possible d’acheter le terrain pour 57.750€, supprimant ainsi tout loyer. Cet appartement meublé et entièrement rénové (N4), construit fin 2009, se situe au quatrième étage de la résidence très bien entretenue "Riverside", adjacente à un parc dans un quartier en pleine revalorisation! Récemment rafraîchi, cet appartement calme, orienté vers l’intérieur et offrant une belle vue sur le jardin commun, dispose d'une surface habitable nette de 48 m² et est aménagé comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec douche à l'Italienne, une toilette et meuble lavabo, ainsi qu'une chambre séparée. Idéal comme premier logement, mais aussi pour ceux recherchant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs mensuels fixes. Cet appartement est situé à distance de marche du dynamique Brussels World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis et la Rue Neuve, ainsi que des transports en commun : gare à 200 mètres et stations de métro Rogier/Yser. Les charges communes s’élèvent à environ 100€ par mois, avec des compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. L’appartement N4 est actuellement loué pour 910€ par mois, charges communes incluses. Autres atouts de cette localisation : accès rapide au petit ring de Bruxelles et aux autoroutes E40/E19. Contactez Frederik sans engagement pour plus d'informations ou une première visite : 📞 Tel +32 498 476 221 📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

0000039778

Date de validité PEB

04/01/2022

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99820 Réf. vendeur: 5191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

146 m 1' 6'' 138 m 19'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

152 m 1' 2'' 435 m 1' 2'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

152 m 1' 2'' 435 m 1' 2'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles secondaires

College La Fraternite

737 m 11' 768 m 1' 39'' 607 m 8' 737 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

327 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

843 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

843 m 10'

Gares

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

874 m 12' 1 km 2' 12'' 568 m 10' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 50' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

267 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Tour&taxis

575 m 4' 575 m 7' 575 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel President

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

371 m 4' 366 m 42'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

540 m 7' 1 km 2' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

785 m 5' 1,6 km 3' 622 m 7' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Riva" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tour&taxis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Simon Bolivarlaan 34") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Hotel President" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

da58ceeb-20e1-4f7d-98ee-b68c3598b21b_51915011_Plan N4RS.jpg

Télécharger

aa6d778d-22a6-413a-ab05-b5330d8105bd_51915011_afrekening_02122024025628.pdf

Télécharger

50ba6761-66e1-432d-9873-ec2e40b0dc34_51915011_AV 03-10-2023_02122024025607.pdf

Télécharger

6232e021-0ae5-4f7a-9833-f0624e9e1c03_51915011_AV 09-11-2022_02122024025614.pdf

Télécharger

9c1fe48e-e450-492c-b81d-087ee8d2edf8_51915011_AV 25-09-2024_02122024025600.pdf

Télécharger