Appartement à vendre - Bruxelles RBT86648

ACCOLAYSTRAAT 38 B2 1000 Bruxelles

315 000 €

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RBT86648

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

À l’angle du prestigieux Boulevard de l'Empéreur nr. 27 et de la charmante Rue d'Accolay nr. 38, au cœur du quartier chic et animé du Sablon, se trouve ce bel appartement meublé avec deux chambres. Situé au deuxième étage de la résidence de caractère Sablon, parfaitement entretenue, vous profitez ici d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Gare Centrale et de la Grand-Place. Avec une superficie habitable de 72 m², cet appartement prêt à emménager offre un intérieur chaleureux et bien pensé: un séjour lumineux avec une cuisine Américaine entièrement équipée, un coin bureau pratique, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire et double lavabo, une toilette séparée, une chambre à coucher confortable avec un lit double et une deuxième chambre à coucher spacieuse. Le séjour donne accès à une agréable terrasse privative avec vue sur la cour intérieure paisible — un vrai havre de paix au cœur de la ville! Les charges mensuelles, y compris la consommation privée d’eau, s’élèvent à environ 130 €. Les parties communes ont été récemment rénovées et intégralement payées. Que vous soyez à la recherche d’un investissement sûr, d’un premier logement ou d’un pied-à-terre élégant à Bruxelles: cet appartement coche toutes les cases, un véritable bijou dans un emplacement de premier choix! Contactez Frederik sans engagement pour plus d’informations ou une première visite: 📞 Tel +32 498 476 221 ou 📧 Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

0000720175

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86648 Réf. vendeur: 5434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 7

91 m 29'' 243 m 37'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

178 m 2' 11'' 570 m 1' 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

178 m 2' 11'' 570 m 1' 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool

167 m 56'' 319 m 51'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

602 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

602 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

751 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

751 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

262 m 2' 14'' 857 m 2' 17'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 45' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

22 m 4'' 11 m 8'' 11 m 8''

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

117 m 1' 24''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

370 m 1' 50'' 373 m 56'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Spar Express Bruxelles

464 m 2' 34'' 612 m 1' 28'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

561 m 2' 42'' 564 m 1' 24'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 46''

Musées

Musée Choco Story Brussels

1 km 2' 27''

Activités

Librairies Royales Kbr

622 m 1' 29''

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Espaces Enfance 7" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Jan Berchmanscollege Eerstegraadsschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chapelle / Kapel" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chapelle / Kapel".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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Documents

354a97ee26a5459cbaba964acea1779d.pdf

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