Appartement à vendre - Bruxelles RBW09729

Rue d'Ophem 53 1000 Bruxelles

148 000 €

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RBW09729

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

Joli studio agréable et central situé dans le centre historique de Bruxelles, où il fait bon vivre. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien gérée et bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes.
Situé à proximité de la place Sainte-Catherine, à seulement 10 minutes à pied de la Grand-Place et à proximité immédiate de la station de métro Sainte-Catherine, des écoles, des restaurants, des magasins et d'autres commodités.
Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou comme investissement avec un bon rendement locatif. Actuellement loué.
À visiter !
Classe EPC G, 709 kWhEP/m²/an, 142 CO² par m².

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Revenu locatif mensuel: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09729 Réf. vendeur: 16255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

104 m 27'' 723 m 2' 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

330 m 1' 42'' 419 m 1' 8'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

455 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

796 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

350 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

350 m 4'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,4 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

87 m 27'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

205 m 1' 20'' 228 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

563 m 3' 589 m 1' 33'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Molenbeek

920 m 4' 1,3 km 3' 695 m 10' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

910 m 2' 30''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Ophem - Oppemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Imelda-Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Mario Ramos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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