Appartement à vendre - Bruxelles RBW09729

Rue d'Ophem 53 1000 Bruxelles

148 000 €

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RBW09729

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

Joli studio agréable et central situé dans le centre historique de Bruxelles, où il fait bon vivre. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien gérée et bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes.
Situé à proximité de la place Sainte-Catherine, à seulement 10 minutes à pied de la Grand-Place et à proximité immédiate de la station de métro Sainte-Catherine, des écoles, des restaurants, des magasins et d'autres commodités.
Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou comme investissement avec un bon rendement locatif. Actuellement loué.
À visiter !
Classe EPC G, 709 kWhEP/m²/an, 142 CO² par m².

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Revenu locatif mensuel: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09729 Réf. vendeur: 16255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

104 m 27'' 723 m 2' 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

330 m 1' 42'' 419 m 1' 8'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

455 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

796 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

350 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

350 m 4'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,4 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

87 m 27'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

205 m 1' 20'' 228 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

563 m 3' 589 m 1' 33'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Molenbeek

920 m 4' 1,3 km 3' 695 m 10' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

910 m 2' 30''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Ophem - Oppemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mario Ramos" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Catherine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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