Appartement à vendre - Bruxelles RBW31144

EMILE JACQMAINLAAN 137 A3 1000 Bruxelles

285 000 €

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RBW31144

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement rénové (2025), meublé et prêt à emménager est situé au troisième étage de la résidence Jacqmain (construite en 2006), idéalement implantée sur le boulevard Émile Jacqmain, au cœur de Bruxelles. Grâce à son excellente situation, la Rue Neuve, la station de métro Rogier, le Manhattan Center et la Grand-Place sont accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 81 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à coucher de belles dimensions (10 et 18 m²) et d'une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La rénovation récente et les finitions soignées garantissent un confort de vie contemporain, tandis que le mobilier existant permet une occupation immédiate. Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Ring de Bruxelles ainsi que des autoroutes E40 et E19. Un emplacement de parking souterrain peut être acquis séparément. La cave n° 7 est incluse dans le prix de vente. Il y a un certificat PEB de classe D et un bail en cours, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, mais également pour toute personne souhaitant disposer d'un logement idéalement situé dans le centre de Bruxelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une (première) visite, contactez Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

000733020

Date de validité PEB

03/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31144 Réf. vendeur: 6373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

412 m 1' 55'' 602 m 1' 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

417 m 2' 18'' 814 m 1' 43'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

417 m 2' 18'' 814 m 1' 43'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

380 m 4' 801 m 1' 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

165 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

165 m 1' 59''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

437 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

437 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

457 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

457 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

682 m 6' 1,5 km 3' 571 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

977 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

208 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

55 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

292 m 2' 7'' 1,3 km 2' 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

341 m 3' 2,9 km 5' 343 m 4' 343 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

775 m 5' 2 km 5' 673 m 10' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

553 m 1' 19''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,1 km 16'

Transports

Vivre près de Boulevard Emile Jacqmain - Emile Jacqmainlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Jacqmain".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ketjes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (1 minute de route).À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

129977119bdb4f1da8ec9bd342f3a8d8.pdf

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