Appartement à vendre - Bruxelles RBW58743

Spastraat 23 1000 Bruxelles

390 000 €

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RBW58743

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Spastraat 23 1000 Bruxelles
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Description

Appartement de caractère de deux chambres avec espace polyvalent et éléments authentiques au cœur du Quartier Européen Situé dans la très recherchée Rue de Spa, à deux pas du Quartier Européen, ce charmant appartement situé au premier étage séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et les quelques éléments d'époque qui lui confèrent beaucoup de caractère. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Les institutions européennes, Schuman, le Parc du Cinquantenaire, les transports en commun, les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette situation privilégiée en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu'un agréable espace polyvalent situé sur l'entresol. Cette pièce supplémentaire peut parfaitement être aménagée en bureau, salle de loisirs, espace de télétravail, bibliothèque ou espace de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'avant, un petit balcon permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement. L'immeuble est en bon état général d'entretien et est équipé d'un chauffage central au mazout. L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et le bien bénéficie d'un PEB E, offrant au futur acquéreur la possibilité de le moderniser et d'en améliorer les performances énergétiques. En complément, il est possible d'acquérir un double garage fermé avec espace de rangement, situé à quelques minutes à pied de l'appartement, au prix de € 50.000 . Dans ce quartier où les places de stationnement privées sont particulièrement rares, il s'agit d'un véritable atout. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère offrant deux chambres, un espace polyvalent supplémentaire et une localisation de premier choix au cœur du Quartier Européen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

265 m 1' 2'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

331 m 1' 6'' 483 m 1' 9'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

331 m 1' 6'' 483 m 1' 9'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

682 m 2' 48'' 1,1 km 2' 36'' 506 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

350 m 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

350 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

539 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

539 m 7'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

693 m 4' 1 km 2' 30'' 560 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 38' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

231 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

264 m 1' 16'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

379 m 2' 17'' 386 m 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Proxy Delhaize St Josse

409 m 2' 562 m 1' 20'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1 km 4' 1 km 2' 24'' 849 m 11' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 14''

Musées

Musée Belvue

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 21''

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Spa - Spastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Livingstone" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Joseph II / Jozef II" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Guy Cudell" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Site J77" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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