Appartement à vendre - Bruxelles VBC61150
Rue Léopold 7 1000 Bruxelles
650 000 €
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Description
Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Centre ville, prestigieux appartement 2 chambres de ±155 m² situé au 1er étage du très bel immeuble classé de la Mondiale (1936) situé dans le coeur historique de Bruxelles. Cet appartement a été entièrement rénové en 2009. Il se compose d'un élégant hall d'entrée, un séjour de ±50 m² avec un feu au gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée en wengé, un couloir dessert un wc, un vestiaire, une chambre principale de ±16 m² avec une salle de bains attenante (douche, double lavabos, bidet), une deuxième chambre de ±10 m² avec une salle de bains (douche, lavabos) et de nombreux placards, cave. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parkings intérieurs au prix de 50.000€ chacun. Localisation exceptionnelle dans une rue piétonne face à la Monnaie avec des accès très sécurisés, à proximité immédiate de la Grand Place, des nombreux commerces, restaurants et des moyens de transport (gare centrale et gare du midi, métro, bus). L'immeuble permet également l'entrée directe dans le prestigieux hôtel "The Dominican" et ses nombreux services. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, vidéophonie, ascenseur, local vélos. Loyer actuel: 1.900€. Charges: 315€/mois (syndic, assurance, électricité des communs, nettoyage, eau froide). Obligation locative à respecter. Les mesures sont données à titre indicatif. PEB : C ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 314 €
- Frais mensuels: 315 €
- Revenu locatif mensuel: 1 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18150 kWh/an
Date de validité PEB
31/01/2032
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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