Appartement à vendre - Bruxelles VBC79263

Rue de la Pépinière 16-32 1000 Bruxelles

725 000 €

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VBC79263

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Pépinière 16-32 1000 Bruxelles
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Description

Victoire-Junot vous propose cet appartement 2 chambres de 113,5 m² au 1er étage avec terrasse, dans le projet immobilier haut de gamme « GEM » situé rue de la Pepinière, à côté des jardins du Palais Royal. Il se décline comme suit : Beau hall d'entrée avec petit espace vestiaire qui s'ouvre sur la grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte super équipée (avec une buanderie/local technique) et un accès à la belle terrasse. Hall de nuit - avec 1 WC séparé, 1 salle de douche (avec douche et lavabo simple), 2 belles chambres de 17 et 14,2 m². La chambre principale jouit d'une salle de bain (avec bain, lavabo double et WC). Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+. Ce quartier prestigieux est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant un mélange unique de tradition et de qualité de vie moderne, où la vie à pied a pris un bel essor. A l'arrière, en parfaite harmonie avec les éléments naturels utilisés pour la construction, un jardin privatif offre verdure et fraîcheur agréable au cœur de la ville ! Vente sous droit d'enregistrement de 12,5%. Livraison prévue pour l'été 2027. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79263 Réf. vendeur: 6808438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

284 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

711 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

711 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal / Brüssel-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Elsene

748 m 2' 30'' 1,3 km 3' 580 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Central / Brussel-Centraal / Brüssel-Central") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 8 minutes à la marche."Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

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