Appartement à vendre - Bruxelles VBC83747
1 600 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Dans le prestigieux quartier du Sablon, à deux pas de la Grand Place, ce splendide appartement de ± 210 m² prend place au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique – les anciens bâtiments de la CGER – entièrement réhabilité en 2015.
Lumineux et sophistiqué, il séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec feu ouvert au gaz, sa très belle hauteur sous plafond et sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et de nombreux rangements intégrés.
La cuisine, parfaitement équipée, complète cet ensemble raffiné et confortable.
Deux emplacements de parking (75.000 € obligatoires) et une cave complètent ce bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. PEB C.
Détails financiers
- Prix: 1 600 000 €
- Frais mensuels: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1893
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
78 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21659 kWh/an
Date de validité PEB
16/08/2027
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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