Appartement à vendre - Bruxelles VBC86319 Option

Avenue de la Reine 172 1000 Bruxelles

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue de la Reine 172 1000 Bruxelles

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Description

À VENDRE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE – BRUXELLES CENTRE CANAL

Avenue de la Reine 172 – 1000 Bruxelles

Découvrez ce spacieux appartement de 72 m² avec une terrasse de 15 m² et un balcon supplémentaire de 1,5 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Disposition :
– Grand séjour lumineux
– Chambre principale confortable
– Cuisine séparée
– Salle de bain + toilettes
– À l'entre-étage : pièce polyvalente (chambre/bureau) avec toilettes supplémentaires

Superficie : 72 m² habitables + 15 m² de terrasse
PEB : E
Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans une localisation stratégique entre Laeken, le centre-ville et Tour & Taxis.

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Arthur Reynier – We Invest Bruxelles Europe
Contact
Tel 0479 94 92 71

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17674 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86319 Réf. vendeur: 6825766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Swinnen

174 m 48'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge

220 m 1' 4'' 381 m 55'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Primaire De L'Allée Verte

511 m 4' 527 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

786 m 4' 998 m 2' 12'' 533 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

445 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

3 km 36'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

612 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,5 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 47' 12,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Masui

381 m 1' 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

409 m 5'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Aldi Brussel

928 m 4' 1,1 km 2' 34'' 599 m 9' 709 m 9'

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

1,2 km 8' 1,3 km 3' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musées

Musée Train World

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,9 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Masui", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Claessens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bruxelles II" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle De L'Eclusier Cogge" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Swinnen" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire De L'Allée Verte" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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