Appartement à vendre - Bruxelles VBC86534

Quai à la Houille 7 1000 Bruxelles

450 000 €

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VBC86534

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai à la Houille 7 1000 Bruxelles
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Description

Situation: Situé sur le marché aux Poissons, à deux pas de la Place Ste Catherine, ces restaurants et ces commerces. Description: Un appartement de charme de +/- 95m2 en excellent état sis au quatrième étage avec une très belle vue sur les toits de la ville. Un bien lumineux, avec ue vue dégagée où il fait bon vivre. Actuellement se bien est proposé en 1 chambre + bureau, mais très facile de le remettre en appartement 2 chambre + bureau, selon l'acte de propriété. Comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire. Actuellement le séjour ce composent de 3 pièces en enfilades avec du parquet au sol. La pièce qui donne à l'arrièrere peut devenir la deuxième chambre. Très jolie cuisine super équipée avec frigo à vin et îlot central, et beton lissé au sol. 1 chambre en façade avant + bureau ( ces deux pièces peuvent devenir une seule grande chambre ). Cave Nr C7 Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisine au prix de 30 000€ ( frais commun mensuel 39€ et RC non indexé 80€) L'appartement est occupé part un locataire avec un loyer de 1600€ + charges, jusqu'au 02/2027. Occupation a respecter. Divers: Partout plancher et hauts plafonds, vidéophonie, double vitrage, local vélo. Beaucoup de travaux ont été réalisés dans l’immeuble. - ⁠Hall entrée 2014 - ⁠Façade avant 2015 - ⁠Petit bâtiment arrière 2016 - Immeuble voisin 2017 - ⁠Chauffage 2018 - ⁠Ascenseur 2023 - ⁠Toiture 2024 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 821 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422‐0000711897‐01‐8

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86534 Réf. vendeur: 9597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

128 m 34'' 1,5 km 4' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

284 m 2' 52'' 1,2 km 2' 55'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

284 m 2' 52'' 1,2 km 2' 55'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

303 m 2' 3'' 1,6 km 3' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

338 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

338 m 4'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

618 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

195 m 2' 26''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

195 m 2' 26''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

1,3 km 9' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

134 m 1' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

120 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

51 m 20'' 20 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Proxy Delhaize Sainctelette

594 m 4' 1,3 km 2' 23'' 459 m 6' 459 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

472 m 4' 1,4 km 3' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

997 m 2' 46''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Brouckere") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ste-Catherine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Bischoffsheim" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Mario Ramos" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à seulement 3 minutes à vélo.

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