Appartement à vendre - Bruxelles VBC86775

Avenue de Stalingrad 72 1000 Bruxelles

450 000 €

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VBC86775

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 15 minutes à pied de la Grand-Place et du Sablon, dans un quartier riche en opportunités culturelles et professionnelles, ce loft " coup de cœur" de 171m² saura vous séduire par ses espaces et sa modernité. Se trouvant au 2ème étage d'un bâtiment arrière avec ascenseur donnant directement accès à l’appartement, il comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine complètement équipée ouverte sur un séjour spacieux avec feu ouvert, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, une buanderie. PEB : C-. Electricité conforme. Bien atypique par ses aménagements. Idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie urbain mêlant activités professionnelles et/ ou activités culturelles et touristiques. L'appartement se trouve dans un bâtiment arrière calme et à l'abri du bruit de la rue. Gare, métro, bus, commerces, écoles, restaurants sont à petite distance de marche. En attente des RU; demande de renseignements urbanisiques introduite le 08/04/2025. Plus de biens? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

69 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

C-

Emission de CO2

27

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86775 Réf. vendeur: 2857-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

411 m 2' 8'' 548 m 1' 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

180 m 51'' 181 m 28'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

268 m 1' 16'' 269 m 44'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

429 m 2' 17'' 808 m 1' 56'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

356 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

348 m 4'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

782 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

199 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

660 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

660 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

408 m 1' 41'' 399 m 1' 7'' 383 m 5' 383 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 54' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

438 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

378 m 2' 42'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

359 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

456 m 2' 52'' 827 m 2' 12'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

725 m 4' 908 m 2' 36'' 522 m 9' 725 m 9'

Proxy Delhaize Marolles

928 m 5' 1,6 km 4' 559 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 57''

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 53''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marolles" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pas" à 5 minutes à pied."Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lemonnier" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rouppe".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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