Appartement à vendre - Bruxelles VBD04820

Baudouin 19 1000 Bruxelles

449 000 €

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VBD04820
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Trianon Invest vous présente un superbe appartement NEUF de 100m², 2 chambres, situé au 3er étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025.
Lumineux et moderne, ce bien se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau (baignoire + douche), d’une buanderie, d’un WC séparé, et d’une terrasse privative de 14 m² à l’arrière, exposée au calme.
Finitions soignées : parquet, chauffage central au gaz, isolation acoustique et thermique performante, vidéophone. Une cave privative complète le bien.
Idéalement situé à deux pas de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Atout rare : vente sous droits d’enregistrement – pas de TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04820 Réf. vendeur: 6965584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

201 m 1' 5'' 373 m 50'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

212 m 1' 27'' 409 m 55'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

116 m 1' 24''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

702 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

702 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

174 m 2' 16''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

174 m 2' 16''

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

832 m 9' 1,1 km 2' 33'' 643 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

206 m 2' 54'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

162 m 2' 16'' 604 m 50'' 152 m 1' 51'' 152 m 1' 51''

Proxy Delhaize Manhattan

390 m 6' 1,1 km 1' 43'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Molenbeek

824 m 6' 815 m 1' 28'' 694 m 10' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De L'Héliport", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Reine Marie Henriette" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Manhattan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Manhattan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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