Appartement à vendre - Bruxelles VBD13198

Rue des Commerçants 13 1000 Bruxelles

Faire offre à partir de 360 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Commerçants 13 1000 Bruxelles

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Description

LA MASION - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce très beau duplex de 98 m2 en plein coeur de Bruxelles à proximité du quartier recherché Dansaert - Sainte Catherine.
Il se situe dans une très belle maison complètement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au RDC: un beau living, une salle à manger donnant sur une jolie petite terrasse en bois, et une cuisine ouverte super équipée.
Au premier étage: 2 chambres dont une avec accès direct à une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une deuxième salle de douche.
Pas de charges, le duplex se trouve dans un petit immeuble comprenant 3 unités sans ascenseur et sans concierge.
Prix: 375.000€
PEB:D +
Actuellement loué: bail d'un an se terminant en juin 2025.
Pour toutes demandes de renseignements et visites: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15336 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13198 Réf. vendeur: 7065341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

450 m 1' 43'' 999 m 2' 22'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Canal

427 m 1' 39'' 976 m 2' 18'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Canal

427 m 1' 39'' 976 m 2' 18'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

266 m 1' 25'' 216 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

193 m 2' 19''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

193 m 2' 19''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

562 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

562 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

296 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

296 m 4'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

801 m 6' 1,1 km 2' 36'' 637 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

601 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

265 m 1' 42'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

179 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

168 m 1' 14'' 938 m 1' 33'' 168 m 2' 168 m 2'

Proxy Delhaize Manhattan

255 m 2' 18'' 664 m 1' 26'' 260 m 3' 260 m 3'

Intermarché Bruxelles Monnaie

813 m 8' 2,2 km 5' 665 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

992 m 2' 14''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Canal", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Alexandre Bosquet" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jacqmain" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Manhattan") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Manhattan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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