Appartement à vendre - Bruxelles VBD34872 Option

Rue Vilain XIIII Straat 43 1000 Bruxelles

745 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vilain XIIII Straat 43 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨ À VENDRE – Penthouse terrasse plein sud

Vous cherchez un penthouse à vendre à Bruxelles ?
👉 Découvrez ce superbe appartement de luxe de 172 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble prestigieux sur la très recherchée Avenue Louise, entre Flagey et le Châtelain.

📍 Localisation premium
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tram & bus), commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal.

✨ Caractéristiques principales du penthouse
✔️ Terrasse plein sud de ±25 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles
✔️ Balcon supplémentaire à l’arrière pour encore plus d’espace extérieur
✔️ 3 chambres spacieuses et lumineuses
✔️ 2 salles d’eau modernes : 1 salle de bain + 1 salle de douche
✔️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salon convivial
✔️ Buanderie séparée et cave incluse
✔️ 2 emplacements de parking disponibles en option (25.000 €/pièce)

🚀 Un penthouse unique sur l’Avenue Louise
Ce penthouse haut de gamme à vendre à Bruxelles séduit par son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son confort moderne. Rare sur le marché, il constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de terrasses plein sud et de vues imprenables.

📞 Infos & visites
👉 Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe
📲 Tel +32 479 94 92 71 | 📧 Contact

🔎 Découvrez aussi tous nos appartements et penthouses à vendre à Bruxelles sur 👉 www.weinvest.be

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34872 Réf. vendeur: 7190734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

173 m 34'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

505 m 1' 41'' 765 m 1' 50'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

433 m 1' 26'' 433 m 1' 2'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

180 m 2' 9''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,4 km 3' 980 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 49' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

370 m 1' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

131 m 1' 34''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

102 m 24'' 92 m 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Carrefour Express Vleurgat

586 m 1' 57'' 586 m 1' 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sainte Croix" et se trouve à 2 minutes en marchant."Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vleurgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger