Appartement à vendre - Bruxelles VBD35208

Kruidtuinlaan 3 F4BT 1000 Bruxelles

190 000 €

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VBD35208

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement à vendre à Bruxelles représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et bien situé au cœur de la capitale belge. Situé au 4e étage d’un immeuble de 8 niveaux, cet appartement de 43 m² offre un espace intérieur optimisé, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux. La présence d’un balcon orienté au nord-est permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en bénéficiant d’une vue agréable. Étant entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux ou d’aménagements supplémentaires. L’appartement a été construit en 2010 et jouit d’un état impeccable, témoignant d’un entretien soigné. La résidence bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès, même avec des charges ou pour les personnes à mobilité réduite. La conception moderne assure une bonne efficacité énergétique avec un certificat de performance énergétique (EPC) en date de 2011, indiquant un consommation annuelle de 191 kWh/m², un niveau raisonnable pour la région. La consommation d’énergie est complétée par un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Côté confort, la salle de bain dispose de tous les équipements nécessaires, tandis que le salon et la chambre offrent un espace accueillant et fonctionnel. Situé dans le centre-ville de Bruxelles, au 1000, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. La proximité de la Kruidtuinlaan permet d’accéder facilement aux activités culturelles et aux lieux emblématiques de la capitale. Avec une faible charge mensuelle de 140 €, cet appartement constitue un investissement intéressant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une location à court ou long terme. Son prix attractif de 190 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au cœur de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20111017-0000022486-01-3

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35208 Réf. vendeur: 4146124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

403 m 1' 57'' 612 m 1' 36'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

368 m 1' 34'' 352 m 28'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

368 m 1' 34'' 352 m 28'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

289 m 1' 33'' 749 m 1' 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

174 m 2' 5''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

174 m 2' 5''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

389 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

389 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

408 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

408 m 5'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

678 m 6' 755 m 1' 49'' 549 m 9' 708 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel City Centre

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

257 m 1' 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

50 m 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Manhattan

132 m 1' 59'' 295 m 38'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Carrefour Market Market City II

255 m 3' 776 m 1' 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Bruxelles Monnaie

812 m 5' 1,8 km 4' 683 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

623 m 1' 27''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel City Centre") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Villo - Jacqmain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Brouckère".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Bruxelles-Ville" à 3 minutes à pied."De Ketjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Manhattan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Market City II" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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