• 2 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Royale 33 1000 Bruxelles

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Description

Dans l'immeuble emblématique 'RR33', situé sur la rue Royale à l’hauteur du Parc de Bruxelles, au 2ème étage à l’arrière, nous vous présentons ce lumineux duplex de plus de 140m2. Il vous offre: un hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure, bureau avec entrée séparée, hall de nuit, toilette séparée, buanderie, deux chambres (14 - 12m2) avec chacune une salle de bains en-suite et un bureau en mezzanine. Entièrement rénové et première habitation. Double vitrage. Electricité conforme. Disponible à l’acte. Excellente situation à proximité des transports en commun, facile d'accès en voiture et proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa localisation. Une visite s'impose!

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41292 Réf. vendeur: 7212710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

328 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

195 m 2' 55'' 395 m 1' 5'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

195 m 2' 55'' 395 m 1' 5'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

328 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 12'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

579 m 7'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

551 m 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

551 m 7'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

683 m 12' 943 m 2' 4'' 683 m 9' 683 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

793 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib/Mivb

147 m 2' 1'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

49 m 44'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

632 m 5' 1,2 km 2' 11'' 638 m 8' 638 m 8'

Eat & Go Gare Centrale

630 m 5' 1 km 2' 28'' 558 m 7' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stib/Mivb".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 1 minute en voiture."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

rr33 1.3 duplex.pdf

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peb - 20231020-0000659176-01-7 app 1.3.pdf

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