• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Minimes 55-57 1000 Bruxelles

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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, au cœur du Sablon et face à la majestueuse Église des Minimes, découvrez ce duplex d’exception de ±190 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble néoclassique. Rafraîchi avec goût en 2021, cet appartement allie âme et confort : parquet en chêne, poutres apparentes, feu ouvert, et une luminosité traversante.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un superbe séjour avec feu ouvert et espace bureau/bibliothèque, d’une salle à manger lumineuse avec vue sur les toits de Bruxelles, d’une cuisine entièrement équipée et d’une toilette invités.
À l’étage, trois chambres de ±24 m², 13 m² et 12 m², toutes équipées de rangements sur mesure, une salle de bains avec douche, une toilette séparée et une buanderie privative. L’ensemble bénéficie d’une nouvelle chaudière individuelle au gaz, de châssis bois double vitrage et d’une cave privative.
Petite copropriété de trois unités seulement. Electricité conforme. Libre a l'acte.
Le charme d’un appartement plein d’histoire, ses beaux volumes et sa vue directe sur l’Église des Minimes offrent un cadre de vie unique, à la fois calme et animé, au cœur du Sablon, à deux pas des antiquaires, galeries et restaurants.
Coup de cœur garanti ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1840

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42466 Réf. vendeur: 7215580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

266 m 1' 59'' 1,3 km 3' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

379 m 2' 9'' 1,2 km 3' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

182 m 1' 5'' 313 m 50'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

182 m 1' 5'' 313 m 50'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,1 km 14'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

472 m 4' 1,5 km 4' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

529 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

419 m 2' 39'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

333 m 4'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

235 m 1' 42'' 1 km 2' 35'' 235 m 2' 54'' 235 m 2' 54''

Spar Express Bruxelles

322 m 1' 56'' 453 m 1' 9'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

584 m 3' 1,2 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 35''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 40''

Activités

Librairies Royales Kbr

737 m 1' 50''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Sablon-Poelaert") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chapelle/Kapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Poelaert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Robert Catteau" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Robert Catteau", à 1 minute en voiture."Espaces Enfance 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Emile André" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

plan d'etage - rue des minimes 55, bruxelles.jpg

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e11_37_11590_20250819_16833_mzt_c.pdf

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