Appartement à vendre - Bruxelles VBD48452

Rue du Boulet 9-11 1000 Bruxelles

440 000 €

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VBD48452

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, au cœur du clos des Chartreux et à deux pas du Jardin aux Fleurs, nous vous présentons ce superbe et lumineux duplex de ±140m² en excellent état général. Chaudière individuelle gaz à condensation de 2024, électricité conforme, accès à la piscine du clos (moyennant supplément). A voir sans tarder !

2 ème étage :

  • Hall de ± 8m²
  • Chambre de ± 13m² et bureau attenant de ± 7m²
  • Chambre de ± 11m²
  • Chambre de ± 22m² avec placards et salle de bains privative de ± 5m²
  • Buanderie
  • Salle de douche de ± 5m² (douche, lavabo)
  • Toilette et lave-mains

3 ème étage : ±55m²

  • Grand séjour, salle à manger et cuisine USA super équipée

PAS de cave
Possibilité emplacement parking intérieur dans le clos (+ 30.000 €) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 292 €
  • Frais mensuels: 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33511 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48452 Réf. vendeur: 7232346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

350 m 4' 1,9 km 4' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

363 m 4' 830 m 2' 19'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

363 m 4' 830 m 2' 19'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

345 m 4' 813 m 2' 16'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

268 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

268 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

487 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

487 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

563 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

563 m 7'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 3 km 6' 879 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 56' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

485 m 5' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

191 m 2' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

273 m 3' 772 m 2' 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

386 m 4' 375 m 1' 7'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Express Beurs

550 m 4' 1,2 km 4' 490 m 6' 490 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 16'

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maria-Boodschaplyceum" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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