Appartement à vendre - Bruxelles VBD51414

Rue Bodeghem 41 1000 Bruxelles

274 900 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD51414

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bodeghem 41 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère entièrement rénové, idéalement situé à Bruxelles, à moins de 10 minutes à pied de la Grand-Place. Développant une superficie de ± 90 m², il se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et peu de copropriétaires, garantissant calme et convivialité. Dès l’entrée, un hall mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une chambre confortable accompagnée d’un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave privative de 14 m² offrant un bel espace de rangement. Côté confort, l’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz récente et affiche un PEB C. Les charges de copropriété restent faibles (125 €/mois) et le revenu cadastral avantageux de 676 € renforce encore l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable, au cœur de la ville et à proximité directe des commerces, restaurants et transports. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0000665628-02-7

Date de validité PEB

08/02/2034

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51414 Réf. vendeur: 3711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

409 m 3' 748 m 2' 8'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

280 m 2' 26'' 930 m 2' 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

254 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

254 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

354 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

354 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

636 m 4' 1,2 km 3' 475 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

253 m 2' 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

310 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

133 m 1' 19'' 133 m 23'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Bizet

337 m 2' 38'' 960 m 2' 15'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

597 m 3' 1,3 km 2' 51'' 516 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 50''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Maureen Dor" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Anneessens".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler