Appartement à vendre - Bruxelles VBD54505

Groendreef 14 B3 1000 Bruxelles

169 000 €

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VBD54505

  • 1 Chambre(s)
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Bruxelles, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête de leur résidence principale dans un environnement dynamique et recherché. Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre une surface habitable confortable et bien agencée. Niché au troisième étage d’un immeuble moderne construit en 2009, il bénéficie d’une orientation nord qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une chambre à coucher, ce bien immobilier est idéal pour une personne seule, un couple ou comme premier investissement locatif dans une zone très prisée. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour maximiser le confort et la praticité. La pièce de vie spacieuse, accessible par l’ascenseur, comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours bruxellois. La cuisine est intégrée et équipée, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité et fonctionnalité. Le logement dispose également d’une salle de bain moderne, complétant ainsi cet espace cosy et fonctionnel. La résidence bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique qui indique une consommation modérée, avec 279 kWh/m² par an. La proximité immédiate des attractions emblématiques telles que Tours & Taxis, le canal bruxellois et le centre-ville offre un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun, faisant de cette localisation un choix idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine sans compromis. Ce bien est proposé au prix attractif de 169 000 €, charges comprises, sans TVA. La possibilité d’accéder rapidement à la propriété en fait une option particulièrement intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant louer à proximité des zones d’activité bruxelloises. La résidence dispose d’un ascenseur assurant un accès facile à tous les étages dans un immeuble sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bruxelles. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cet appartement idéalement situé et commencez à envisager votre futur dans la capitale belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20120104-0000039834-01-9

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54505 Réf. vendeur: 4055460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

216 m 1' 18'' 478 m 1' 8'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

96 m 20'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier

96 m 20'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

College La Fraternite

789 m 10' 819 m 1' 46'' 632 m 8' 789 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

397 m 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

365 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

885 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

885 m 11'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

929 m 10' 1,1 km 2' 20'' 628 m 9' 949 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 50' 13,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

318 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Progrès

700 m 8' 518 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel President / President Hotel

482 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

332 m 4' 412 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

609 m 7' 1,1 km 2' 18'' 600 m 7' 600 m 7'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

745 m 5' 1,1 km 2' 36'' 567 m 7' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier", à seulement 1 minute à vélo."Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Riva" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel President / President Hotel" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Simon Bolivarlaan 34") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

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