Appartement à vendre - Bruxelles VBD58363

Avenue Emile Duray 64 1000 Bruxelles

695 000 €

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VBD58363

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Face aux Etangs d'Ixelles et de l'Abbaye de la Cambre, superbe appartement de caractère meublé (design contemporain et italien) situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du 19ème siècle. D'une superficie de +/- 133m², il se compose d'un très beau hall d'entrée, d'un vaste et lumineux living en enfilade en façade avant, d'une magnifique cuisine super équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne, d'une chambre de bonne au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Très beau parquet, 2ble vitrage particulièrement isolant, concierge dans l'immeuble, vue dégagée vers les étangs et l'abbaye. Disponible le 02/01/2026

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58363 Réf. vendeur: 7289064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

557 m 6' 1,1 km 2' 32'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 5' 406 m 1' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

463 m 3' 349 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

660 m 6' 1,2 km 2' 48'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

685 m 8'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

407 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

407 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

376 m 5' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

645 m 7' 1,1 km 2' 26'' 645 m 8' 645 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

794 m 7' 1,4 km 3' 571 m 10' 794 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

904 m 5' 789 m 1' 58'' 814 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.

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