Appartement à vendre - Bruxelles VBD63864

Rue de la Montagne 52C 1000 Bruxelles

243 000 €

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VBD63864

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Montagne 52C 1000 Bruxelles
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Description

Situé rue de la Montagne, au sein d’un îlot privé sécurisé où règne un calme rare pour le centre-ville, ce charmant appartement 1 chambre de ±40 m² est une véritable découverte au cœur de Bruxelles. À quelques pas de la Grand-Place, de la Gare Centrale et des commerces du centre historique, il combine parfaitement emplacement premium et tranquillité. PEB F.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers une salle de douche avec WC, puis vers un living lumineux, agréable à vivre et facile à aménager. La chambre séparée, bien proportionnée, renforce l’aspect pratique et fonctionnel de ce bien conçu pour offrir confort et simplicité au quotidien. Actuellement loué 1.300€/mois, l’appartement propose un rendement immédiat particulièrement attractif. Dans un quartier où la demande locative reste très élevée, il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou pour un futur pied-à-terre en plein centre-ville. PEB F. Charges communes : ± 100€/mois. Une adresse confidentielle, un charme discret et une rentabilité solide : un bien rare au cœur de Bruxelles.

3e étage arrière (bloc C) : Appt "3C6"
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche avec WC
  • Living de ± 15m² sur cuisine équipée ouverte
  • Chambre de ± 15m²
2 caves "A29" & "A30" au sous-sol du bloc A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63864 Réf. vendeur: 7306538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

558 m 6' 643 m 1' 35'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

558 m 6' 643 m 1' 35'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

558 m 6' 643 m 1' 35'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

558 m 6' 643 m 1' 35'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

163 m 2' 5''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

163 m 2' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

163 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

557 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

557 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

237 m 2' 51''

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

302 m 4' 445 m 1' 7'' 301 m 4' 301 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

804 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale/Centraal

237 m 2' 11'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Agora

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Square De L'Europe

173 m 2' 35'' 1 km 2' 47'' 173 m 2' 9'' 173 m 2' 9''

Eat & Go Gare Centrale

303 m 4' 429 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

621 m 4' 809 m 1' 59'' 362 m 4' 362 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 34''

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 47''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 12'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Square De L'Europe" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Agora" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Centrale/Centraal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Grand Place") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pacheco", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pacheco" à 7 minutes à pied.

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