Appartement à vendre - Bruxelles VBD65079
345 000 €
- 1 Chambre(s)
- 64 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Idéalement situé rue Belliard et donnant sur la rue Froissart, au cœur du Quartier Européen, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché par les travailleurs des Institutions Européennes. À quelques minutes à pied du Parc Léopold, de la Commission européenne, du Parlement européen et des principaux bureaux européennes, il offre un cadre de vie idéal alliant praticité, qualité de vie et verdure. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme professionnel et espaces verts : le Parc du Cinquantenaire, véritable poumon vert du quartier, se trouve à proximité immédiate, tout comme la très prisée Place Jourdan, réputée pour ses restaurants, cafés et commerces de proximité. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro Schuman et Maelbeek et bus), le quartier permet des déplacements fluides vers le centre-ville, les grands axes routiers ou les gares principales. Un emplacement idéal pour les fonctionnaires européens et les amoureux de la vie citadinne à la recherche d’un cadre de vie central et verdoyant.
Description
Bel appartement lumineux en excellent état de +/- 64m² bruts (selon PEB) au sein d'une copropriété moderne construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Vous entrerez par un hall agrémenté de placards intégrés, offrant un espace de rangement fonctionnel qui complète la cave au sous-sol de l'immeuble. Le séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace harmonieux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La chambre spacieuse de +/- 15,5m² bénéficie de sa salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. La buanderie indépendante vient parfaire ce programme et répond aux exigences d’un quotidien organisé. L’agencement a été pensé pour proposer une circulation fluide offrant un réel confort de vie. Cerise sur le gâteau, un emplacement de parking au sous-sol inclus dans le prix, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce quartier. Les charges s’élèvent à 150€/mois et comprennent les communs et le fonds de réserve. Electricité conforme. Excellent PEB C+ grâce à un système de ventilation et une chaudière individuelle au gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, cet appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité. Un bien à découvrir sans tarder !
Composition
- Hall de +/- 5,15m²
- Toilette séparée de +/-1,26m²
- Séjour de +/-24,38m²
- Chambre de +/-15,54m²
- Salle de bain de +/- 3,36m²
- Local technique de +/-1,96m²
- Cuisine de +/-4,54m²
- Balcon de +/-1,34m²
- Cave de +/- 4,6m².
- Emplacement de parking
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 312 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
64 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6412 kWh/an
Date de validité PEB
03/07/2035
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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