Appartement à vendre - Bruxelles VBD66782

Rue de l'Enseignement 22 1000 Bruxelles

278 000 €

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VBD66782

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES (CEE), rue de l’Enseignement, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cet appartement d’environ 50 m² est situé au 1er étage d’une charmante petite copropriété. Une adresse stratégique, à deux pas des institutions européennes, des transports en commun, des commerces, restaurants et espaces verts. Ici, on profite d’un cadre de vie qui combine énergie urbaine et confort quotidien, très recherché par les expatriés comme par les locataires bruxellois. L’appartement, en excellent état, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, prêt à être occupé sans travaux. Côté investissement, le bien coche toutes les cases : il est actuellement loué 1.300 €/mois, garantissant un revenu immédiat et une sécurité locative dans un secteur à forte demande. PEB : C+. Que vous cherchiez un pied-à-terre au cœur de l’Europe, un premier achat, ou un placement sûr et durable, ce bien représente une opportunité rare. 👉 Une adresse, un rendement, une valeur sûre ! À découvrir sans tarder !

1e étage : "Appartement 1er" (quotités 166/1.000èmes)
  • Living avec cuisine USA équipée de ± 25m²
  • Salle de douche avec WC et connexion buanderie
  • Chambre à coucher de ± 15m²

PAS de cave

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • Frais mensuels: 79 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1878

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66782 Réf. vendeur: 7319312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

315 m 4' 473 m 1' 9'' 226 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

159 m 2' 23'' 557 m 1' 30'' 149 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

159 m 2' 23'' 557 m 1' 30'' 149 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

811 m 7' 1 km 2' 41'' 543 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

76 m 55''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

76 m 55''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

76 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

177 m 2' 7''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

403 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

403 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

682 m 7' 1,1 km 2' 28'' 448 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 41' 14,2 km 13' 10 km 45'

Bornes de recharge

Total Pacheco

628 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

126 m 1' 42'' 102 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

233 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

181 m 2' 43'' 208 m 31'' 97 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Fresh Atelier Liberté

202 m 3' 512 m 1' 21'' 193 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Eat & Go Gare Centrale

607 m 8' 617 m 1' 30'' 0 m 0'' 607 m 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Fresh Atelier Liberté" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stib / Mivb".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Pacheco") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Anvers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gatti De Gamond" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "La Maison De La Famille - Willy Peers" et se situe à 1 minute en voiture.

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