Appartement à vendre - Bruxelles VBD68531

Rue de la Senne 52 1000 Bruxelles

260 000 €

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VBD68531

  • 3 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Senne 52 1000 Bruxelles
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Description

À deux pas de la Place du Jardin aux Fleurs, dans le très recherché Quartier de la Senne — aussi appelé le quartier des Fabriques en raison de son passé artisanal et industriel dès le Moyen Âge — découvrez ce duplex de ±68 m², situé dans une rue chargée d’histoire, là même où la Senne, rivière fondatrice de Bruxelles, a façonné la ville. Aujourd’hui largement voûtée sous les grands boulevards, la Senne fait l’objet de projets de renaturation visant à la rendre à nouveau visible, notamment à travers le développement du futur Parc de la Senne, renforçant l’attractivité de ce quartier en plein renouveau. Installé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 unités, sans ascenseur et à faibles charges, l’appartement occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages de l’immeuble. Le premier niveau du logement invite à la convivialité avec un espace de vie lumineux, où le séjour et la cuisine ouverte se répondent naturellement, créant un lieu idéal pour recevoir. La salle de bain complète harmonieusement cet étage. À l’étage supérieur, l’espace nuit offre aujourd’hui plusieurs pièces qui se prêtent à toutes les envies : chambres, bureau, dressing ou espace polyvalent… Libre à vous d’imaginer l’aménagement qui correspond le mieux à votre mode de vie. Côté technique : Ce logement offre double vitrage (2016), chaudière individuelle au gaz et électricité conforme.

DUPLEX n° 3 - quotités (402/1.000e)
2e étage :
  • Hall d’entrée
  • Living de ± 19m² sur quickstep
  • Cuisine USA équipée
  • Salle de bains

3e étage :

  • 3 chambres à coucher de ± 9, 10 & 11m²
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1882

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68531 Réf. vendeur: 7326900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

289 m 59'' 387 m 1' 5'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

130 m 32'' 130 m 23'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

138 m 47'' 651 m 1' 54'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

149 m 29'' 598 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

279 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

257 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

884 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

884 m 11'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

997 m 6' 1,6 km 4' 0 m 0'' 992 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

231 m 1' 20'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort

265 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

314 m 1' 37'' 972 m 2' 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Express Bizet

332 m 2' 43'' 553 m 1' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

519 m 2' 42'' 1,3 km 3' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Dominique Pire" à 2 minutes à la marche."Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Christian Merveille" et se trouve à 2 minutes en marchant."Maureen Dor" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort".Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

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