Appartement à vendre - Bruxelles VBD68531

Rue de la Senne 52 1000 Bruxelles

260 000 €

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VBD68531

  • 3 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Senne 52 1000 Bruxelles
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Description

À deux pas de la Place du Jardin aux Fleurs, dans le très recherché Quartier de la Senne — aussi appelé le quartier des Fabriques en raison de son passé artisanal et industriel dès le Moyen Âge — découvrez ce duplex de ±68 m², situé dans une rue chargée d’histoire, là même où la Senne, rivière fondatrice de Bruxelles, a façonné la ville. Aujourd’hui largement voûtée sous les grands boulevards, la Senne fait l’objet de projets de renaturation visant à la rendre à nouveau visible, notamment à travers le développement du futur Parc de la Senne, renforçant l’attractivité de ce quartier en plein renouveau. Installé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 unités, sans ascenseur et à faibles charges, l’appartement occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages de l’immeuble. Le premier niveau du logement invite à la convivialité avec un espace de vie lumineux, où le séjour et la cuisine ouverte se répondent naturellement, créant un lieu idéal pour recevoir. La salle de bain complète harmonieusement cet étage. À l’étage supérieur, l’espace nuit offre aujourd’hui plusieurs pièces qui se prêtent à toutes les envies : chambres, bureau, dressing ou espace polyvalent… Libre à vous d’imaginer l’aménagement qui correspond le mieux à votre mode de vie. Côté technique : Ce logement offre double vitrage (2016), chaudière individuelle au gaz et électricité conforme.

DUPLEX n° 3 - quotités (402/1.000e)
2e étage :
  • Hall d’entrée
  • Living de ± 19m² sur quickstep
  • Cuisine USA équipée
  • Salle de bains

3e étage :

  • 3 chambres à coucher de ± 9, 10 & 11m²
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1882

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68531 Réf. vendeur: 7326900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

289 m 59'' 387 m 1' 5'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

130 m 32'' 130 m 23'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

138 m 47'' 651 m 1' 54'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

149 m 29'' 598 m 1' 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

279 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

257 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

884 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

884 m 11'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

997 m 6' 1,6 km 4' 0 m 0'' 992 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

231 m 1' 20'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort

265 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

314 m 1' 37'' 972 m 2' 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Express Bizet

332 m 2' 43'' 553 m 1' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

519 m 2' 42'' 1,3 km 3' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 15'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Christian Merveille" à 2 minutes à pied."Institut Dominique Pire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" et se situe à 2 minutes en voiture."Maureen Dor" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle".Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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