Appartement à vendre - Bruxelles VBD68713

Avenue Emile Duray 64 1000 Bruxelles

695 000 €

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VBD68713

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Face aux Etangs d'Ixelles et de l'Abbaye de la Cambre, superbe appartement de caractère meublé (design contemporain et italien) situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du 19ème siècle. D'une superficie de +/- 133m², il se compose d'un très beau hall d'entrée, d'un vaste et lumineux living en enfilade en façade avant, d'une magnifique cuisine super équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne, d'une chambre de bonne au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Très beau parquet, 2ble vitrage particulièrement isolant, concierge dans l'immeuble, vue dégagée vers les étangs et l'abbaye. Disponible le 02/01/2026

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68713 Réf. vendeur: 7327497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

557 m 6' 1,1 km 2' 32'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 5' 406 m 1' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

463 m 3' 349 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

660 m 6' 1,2 km 2' 48'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

685 m 8'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

407 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

407 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

376 m 5' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

645 m 7' 1,1 km 2' 26'' 645 m 8' 645 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

794 m 7' 1,4 km 3' 571 m 10' 794 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

904 m 5' 789 m 1' 58'' 814 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

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