Appartement à vendre - Bruxelles VBD78912 Vendu

Rue du Commerce 76-80 1000 Bruxelles

465 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 2 m² Terrasse
Rue du Commerce 76-80 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES - En plein coeur du quartier Européen, je vous propose de visiter ce beau bien meublé 2 chambres de 88 m² en parfait état idéal comme pied à terre, habitation centrale bruxelloise ou comme investissement, celui-ci situé au 7ème étage/8 comprend un living avec cuisine ouverte super équipée de 32 m² avec plancher, deux chambres de 14m² et 16 m², 2 sdd composée d'une douche, lavabo, toilette séparée. Le bien se situe à l'arrière de l'immeuble au centre d'un îlot calme. Le bien est loué mensuellement 2.000€ + charges : 202€ ( communs, eau chaude et chauffage - consommations du locataire actuel ) avec un bail se terminant le 31/03/2027. Les commerces comme le Delhaize, restaurants, parcs, transports en commun se situent dans les environs immédiats. PEB B, 77 kWh/m²/an, certificat n° 634151-N-2-402-4-3 CE conforme. Obligation d'acheter un emplacement de parking à 35.000€. Prix : 465.000€ A découvrir sans tarder. Pour renseignements et visites Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 . - Tel 081/34.13.55 . Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 779 €
  • Frais mensuels: 202 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

634151-N-2-402-4-3

Date de validité PEB

17/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78912 Réf. vendeur: 800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

372 m 1' 54'' 913 m 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

297 m 2' 5'' 990 m 2' 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

84 m 1'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

84 m 1'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

780 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

205 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

205 m 2' 33''

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

558 m 3' 609 m 1' 27'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

151 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

96 m 27'' 358 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

414 m 1' 59'' 546 m 1' 18'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Elsene

905 m 3' 1 km 2' 28'' 806 m 10' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

840 m 2' 1''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 33''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 8''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meeûs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trone / Troon" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Akuna Matata" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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