Appartement à vendre - Bruxelles VBD78912 Option

Rue du Commerce 76-80 1000 Bruxelles

465 000 €

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VBD78912

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

OPTION - BRUXELLES - En plein coeur du quartier Européen, je vous propose de visiter ce beau bien meublé 2 chambres de 88 m² en parfait état idéal comme pied à terre, habitation centrale bruxelloise ou comme investissement, celui-ci situé au 7ème étage/8 comprend un living avec cuisine ouverte super équipée de 32 m² avec plancher, deux chambres de 14m² et 16 m², 2 sdd composée d'une douche, lavabo, toilette séparée. Le bien se situe à l'arrière de l'immeuble au centre d'un îlot calme. Le bien est loué mensuellement 2.000€ + charges : 202€ ( communs, eau chaude et chauffage - consommations du locataire actuel ) avec un bail se terminant le 31/03/2027. Les commerces comme le Delhaize, restaurants, parcs, transports en commun se situent dans les environs immédiats. PEB B, 77 kWh/m²/an, certificat n° 634151-N-2-402-4-3 CE conforme. Obligation d'acheter un emplacement de parking à 35.000€. Prix : 465.000€ A découvrir sans tarder. Pour renseignements et visites Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 . - Tel 081/34.13.55 . Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 779 €
  • Frais mensuels: 202 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

634151-N-2-402-4-3

Date de validité PEB

17/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78912 Réf. vendeur: 800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

372 m 1' 54'' 913 m 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

297 m 2' 5'' 990 m 2' 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

84 m 1'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

84 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

780 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

205 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

205 m 2' 33''

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

558 m 3' 609 m 1' 27'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

151 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

96 m 27'' 358 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

414 m 1' 59'' 546 m 1' 18'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Elsene

471 m 2' 15'' 818 m 1' 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

840 m 2' 1''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 33''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 8''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Commerce - Handelsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Akuna Matata" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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