Appartement à vendre - Bruxelles VBD78912 Vendu

Rue du Commerce 76-80 1000 Bruxelles

465 000 €

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VBD78912

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 m² Terrasse
Rue du Commerce 76-80 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES - En plein coeur du quartier Européen, je vous propose de visiter ce beau bien meublé 2 chambres de 88 m² en parfait état idéal comme pied à terre, habitation centrale bruxelloise ou comme investissement, celui-ci situé au 7ème étage/8 comprend un living avec cuisine ouverte super équipée de 32 m² avec plancher, deux chambres de 14m² et 16 m², 2 sdd composée d'une douche, lavabo, toilette séparée. Le bien se situe à l'arrière de l'immeuble au centre d'un îlot calme. Le bien est loué mensuellement 2.000€ + charges : 202€ ( communs, eau chaude et chauffage - consommations du locataire actuel ) avec un bail se terminant le 31/03/2027. Les commerces comme le Delhaize, restaurants, parcs, transports en commun se situent dans les environs immédiats. PEB B, 77 kWh/m²/an, certificat n° 634151-N-2-402-4-3 CE conforme. Obligation d'acheter un emplacement de parking à 35.000€. Prix : 465.000€ A découvrir sans tarder. Pour renseignements et visites Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 . - Tel 081/34.13.55 . Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 779 €
  • Frais mensuels: 202 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

634151-N-2-402-4-3

Date de validité PEB

17/03/2030

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78912 Réf. vendeur: 800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

372 m 1' 54'' 913 m 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

297 m 2' 5'' 990 m 2' 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

84 m 1'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

84 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

780 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

205 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

205 m 2' 33''

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

558 m 3' 609 m 1' 27'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

151 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

96 m 27'' 358 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

414 m 1' 59'' 546 m 1' 18'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Elsene

471 m 2' 15'' 818 m 1' 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

840 m 2' 1''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 33''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 8''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meeûs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Akuna Matata", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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