Appartement à vendre - Bruxelles VBD82211

Bodegemstraat 41 1000 Bruxelles

259 900 €

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VBD82211

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce superbe appartement traversant d’une superficie de 91 m²(surface brute PEB), situé au 3e étage d’un remarquable immeuble Art déco avec ascenseur entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à son séjour exposé plein sud. Idéalement situé dans l’Hypercentre de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Disposition :

Hall d’entrée, spacieux séjour et salle à manger en enfilade (± 35 m²) avec hauts plafonds, cuisine semi-équipée, une grande chambre d’environ 14 m², une pièce attenante idéale comme bureau ou dressing (± 9 m²), salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparée.
Une cave privative d’environ 14 m² complète le bien.

Atouts :
• Immeuble Art déco inscrit à l’Inventaire du Patrimoine
• Appartement traversant et lumineux
• Salon exposé plein sud
• Faibles charges communes
• Cave privative

Éléments techniques :
• Porte de sécurité
• Chaudière à condensation récente (2023)
• Double vitrage
• PEB C
• Electricité récente
Le bien est disponible à l’acte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11809 kWh/an

Référence PEB

20240208-0000665628-02-07

Date de validité PEB

08/02/2034

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82211 Réf. vendeur: 1457825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

405 m 3' 744 m 2' 8'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

192 m 1' 55'' 679 m 1' 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

192 m 1' 55'' 679 m 1' 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

284 m 2' 28'' 927 m 2' 18'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

250 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

250 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

358 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

632 m 4' 1,2 km 3' 628 m 8' 628 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

249 m 2' 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

306 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

129 m 1' 17'' 129 m 23'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Express Bizet

341 m 2' 40'' 956 m 2' 15'' 341 m 4' 341 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

601 m 3' 1,3 km 2' 50'' 520 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 50''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 5 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maureen Dor", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Anneessens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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