Appartement à vendre - Bruxelles VBD91419

Rue de Florence 4 1000 Bruxelles

520 000 €

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VBD91419

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 7 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

BRUXELLES – À la limite d’Ixelles et du quartier du Châtelain, et à proximité immédiate de la place Stéphanie. Bel APPARTEMENT 1 chambre actuellement aménagé en un APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de ± 133 m² (Bruts selon PEB) avec une TERRASSE arrière de ± 5,5 m² (orientée Sud-Est) avec un EMPLACEMENT DE PARKING INTÉRIEUR (obligatoire à 30 000 €) et une CAVE. L'appartement se situe au 4ème étage et se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et armoires de rangement encastrées, une toilette pour invités avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 41 m² avec un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée de ± 13 m², un hall de nuit, une chambre de ± 15 m² avec dressing encastré, une salle de bain (bain et douche) attenante de ± 7,5 m² avec accès à la terrasse arrière de ± 5,5 m² (orientée Sud-Est), une seconde chambre de ± 13 m² avec sa salle de douche attenante. En sous-sol : un emplacement de parking intérieur (obligatoire à 30.000€) et une cave. PEB : C- .Chaudière collective au gaz - Châssis double vitrage en bois - Plancher en bois - Ascenseur - Vidéophonie - Syndic. Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité avec Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 2 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

7

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/08/2026

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91419 Réf. vendeur: 7578697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

442 m 1' 28'' 442 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

545 m 2' 18'' 1,2 km 2' 58'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

248 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

243 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

853 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

853 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

1,6 km 15' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

371 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,6 km 5' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

353 m 1' 39'' 378 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Defacqz

439 m 1' 27'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

444 m 1' 27'' 444 m 1' 3'' 444 m 5' 444 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Defacqz".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Defacqz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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