Appartement à vendre - Bruxelles VBD91720

Rue aux Laines 19 1000 Bruxelles

225 000 €

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VBD91720

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à deux pas du Sablon, entre la Place Poelaert et l’Avenue Louise, à Bruxelles. Il offre une superficie de 50 m² (surface brute PEB).

Disposition :
Hall d’entrée avec penderie et toilette séparée, agréable living avec cuisine ouverte super équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.

Atouts :
  • Localisation AAA
  • Agencement fonctionnel
  • Bâtiment récent
  • Idéal pour un investissement
Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Électricité conforme
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
Situation locative : bien actuellement loué au prix de 800 € / mois

Notre Garantie Confort ERA est incluse et couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Tel 02 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16913 kWh/an

Référence PEB

20230412-TEST

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD91720 Réf. vendeur: 1465059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

196 m 36'' 1,4 km 2' 40'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

613 m 4' 1,9 km 4' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

387 m 2' 17'' 865 m 2' 9'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

387 m 2' 17'' 865 m 2' 9'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

263 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

263 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

191 m 2' 18''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

191 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

376 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

376 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1 km 7' 2,5 km 4' 635 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

338 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

382 m 2' 47'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

265 m 3'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

425 m 1' 58'' 657 m 1' 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

380 m 2' 59'' 405 m 55'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

841 m 5' 1,5 km 4' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 36''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 41''

Activités

Librairies Royales Kbr

1 km 2' 30''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 2' 56''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Sablon-Poelaert") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louise/Louiza".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.

Éducation

"Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Emile André", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Robert Catteau" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Robert Catteau" à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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